Appartamento in vendita a Empoli (FI)
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Dettagli
Prezzo: | € 240.000 Tr. |
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Rif.: | 9419 |
Contratto: | vendita |
Stato: | ottimo |
Superficie: | 105 mq |
Sup. comm.: | 130 mq |
Locali/vani: | 4 |
Piano: | 2° |
Piani totali: | 3 |
Ultimo piano: | sì |
Terrazzi: | sì (1°: 15 mq) |
Camere totali: | 1 |
Camere matrimoniali: | 1 |
Bagni: | 2 |
Arredato: | parzialmente arredato |
Cucina: | abitabile |
Soggiorno: | sì |
Ripostiglio: | sì |
Riscaldamento: | autonomo |
Tipo riscaldamento: | a radiatori |
Climatizzatore: | predisposizione |
Spese mensili: | 80 |
Classe energ.: | F |
EP gl,nren: | 142.31 KWh/mq anno |
EP gl,ren: | 0.00 KWh/mq anno |
Prest. Inverno: | bassa |
Prest. Estate: | bassa |
UN APPARTAMENTO WOW A EMPOLI
Se sei in cerca di un immobile libero da subito, con terrazzo abitabile, e ristrutturato questo è davvero quello che fa per te!
Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: posizione comoda, piccolo condominio, e che la casa sia abitabile da subito.
Se quello che stai cercando è una casa con queste caratteristiche, in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo.
Anche la posizione è interessante, perfetta per chi necessità della comodità dei servizi.
TERRAZZO ABITABILE
COME NUOVO
LIBERO DA SUBITO
GLI SPAZI:
Piano secondo senza ascensore (possibilità di installare l'ascensore).
La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.
La superficie commerciale è di circa 130 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.845 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto.
Al secondo piano:
- Ingresso
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con bagno finestrato in camera
- Bagno con vasca idromassaggio e finestra
- Soggiorno doppio (possibile seconda camera)
- Cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 15 mq
- Ripostiglio
Al terzo piano:
- Soffitta praticabile di proprietà di circa 45 mq
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 759,19 Euro.
IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un piccolo condominio in buone condizioni di manutenzione.
Vicino al centro, ma fuori dalla ZTL. A pochi passi da tutti i principali servizi, aree verdi, ristoranti, farmacie e supermercati.
A portata di mano anche la stazione e l'ingresso della FI-PI-LI.
ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno con doppio vetro e persiane.
Predisposizione per condizionatori e home theatre.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Classe energetica "F".
Dotato di addolcitore dell'acqua.
Possibilità di installare l'ascensore.
PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si sono trasferiti in un'altra città e hanno deciso di vendere questo immobile.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Empoli
... a chi cerca una casa con vista WOW
... a chi cerca un immobile libero da subito
... a chi cerca un quattro vani ristrutturato
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile si trova al secondo piano di un condominio (attualmente) non dotato di ascensore.
PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) TERRAZZO ABITABILE
3) VISTA WOW
4) CUCINA COMPRESA NEL PREZZO
5) RISTRUTTURATO
Se cerchi casa a Empoli... questa devi proprio vederla!
Euro 240.000 TRATTABILI
(Rif. 9419)
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