Casale in vendita a Martignana, Empoli (FI)
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Dettagli
Prezzo: | € 349.000 Tr. |
---|---|
Rif.: | 9359-02 |
Contratto: | vendita |
Stato: | da rivedere |
Superficie: | 445 mq |
Sup. comm.: | 650 mq |
Locali/vani: | 19 |
Piano: | piano terra |
Piani totali: | 2 |
Ingresso indipendente: | sì |
Ultimo piano: | sì |
Camere totali: | 11 |
Camere matrimoniali: | 11 |
Bagni: | 3 |
Arredato: | non arredato |
Cucina: | abitabile |
Soggiorno: | sì |
Sala: | sì |
Sala pranzo: | sì |
Ripostiglio: | sì |
Studio: | sì |
Cantina: | sì |
Riscaldamento: | autonomo |
Tipo riscaldamento: | a radiatori |
Climatizzatore: | no |
Posti auto: | 10 |
Giardino: | sì |
Terreno: | sì |
Classe energ.: | G |
EP gl,nren: | 160.00 KWh/mq anno |
EP gl,ren: | 0.00 KWh/mq anno |
CI SONO UN RUDERE, UN BILOCALE E UN CINQUE VANI...
Sembra l'inizio di una barzelletta... in realtà è una grande opportunità immobiliare.
Scopri tutti i dettagli insieme a noi, lo troverai davvero interessante!
Prendi un piccolo borgo, in posizione panoramica e tranquilla nel comune di Montespertoli.
Aggiungi un terreno di proprietà, un bilocale ristrutturato, un appartamento di cinque vani e un rudere da reinventare...
OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE
POSIZIONE COLLINARE
UN CINQUE VANI
UN BILOCALE
UN RUDERE
Quello che vi proponiamo oggi è un complesso di immobili in vendita, in parte ristrutturati e pronti per essere abitati, e in parte da ristrutturare e più precisamente:
"IL BILOCALE" (ristrutturato)
La superficie netta calpestabile è di circa 48 mq circa.
La superficie commerciale è di circa 55 mq circa.
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede esclusivo di circa 27 mq
- Soggiorno/cucina con camino
Al piano primo:
- Camera matrimoniale
- Disimpegno
- Bagno
"IL 5 VANI" (ristrutturato)
La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq.
La superficie commerciale è di circa 140 mq.
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Sala pranzo con camino
Al piano primo:
- Camera matrimoniale
- Camera matrimoniale
- Disimpegno
- Bagno
"IL RUDERE"
Il fabbricato ha una superficie calpestabile di circa 400 mq (in parte a civile abitazione e in parte a depositi).
L'immobile, catastalmente suddiviso in tre unità immobiliari (categoria catastale A/3), ha una rendita complessiva (inclusi i locali di deposito) di 890,38 Euro.
Il piano terra è attualmente adibito in gran parte a cantine/locali di deposito (categoria catastale C/2), ma è possibile il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Possibile acquisto di terreni agricoli nelle vicinanze.
IL CONTESTO:
Posizione collinare, anche a spiccata vocazione turistica.
L'immobile, situato nel Comune di Montespertoli, dista 4,5 km dal centro di Martignana.
PERCHÉ È IN VENDITA?
Il complesso colonico è un'antica casa di famiglia di contadini, che ne hanno coltivato la terra per generazioni.
Non più utilizzata da anni, è stata custodita gelosamente insieme al sogno di restaurarla.
Un sogno che è destinato ad essere realizzato da un nuovo proprietario.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca la vera Toscana
... a chi cerca una colonica
... a chi cerca un'occasione immobiliare
1) Posizione collinare
2) Posizione a vocazione turistica
3) Autentica colonica toscana
4) In parte da ristrutturare
5) Frazionabile
6) Possibilità di ulteriore terreno agricolo
Sarai proprio tu a cogliere questa opportunità immobiliare?
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 349.000 TRATTABILI
(Rif. 9359-02)
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